前言

2017年1月，中國(guó)共有84個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑星級(jí)標(biāo)識(shí)，其中獲得綠色建筑三星標(biāo)識(shí)項(xiàng)目7個(gè)，綠色建筑二星標(biāo)識(shí)項(xiàng)目39個(gè)，綠色建筑一星標(biāo)識(shí)項(xiàng)目38個(gè)。獲得綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)三星項(xiàng)目共有3個(gè)，獲得綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)二星項(xiàng)目共有1個(gè)。

標(biāo)準(zhǔn)排名研究統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2017年1月，中國(guó)共有84個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑星級(jí)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，其中獲得綠色建筑三星標(biāo)識(shí)項(xiàng)目7個(gè)，綠色建筑二星標(biāo)識(shí)項(xiàng)目39個(gè)，綠色建筑一星標(biāo)識(shí)項(xiàng)目38個(gè)。獲得綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)三星項(xiàng)目共有3個(gè)，獲得綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)二星項(xiàng)目共有1個(gè)。

為了鼓勵(lì)和號(hào)召企業(yè)申請(qǐng)節(jié)能環(huán)保效果更好的綠色建筑二星和三星標(biāo)識(shí)，將獲得綠色建筑一星標(biāo)識(shí)認(rèn)證建筑面積忽略不計(jì)，2017年1月中國(guó)綠色地產(chǎn)TOP10榜單評(píng)選數(shù)據(jù)，只采用企業(yè)獲得綠色建筑二星和三星標(biāo)識(shí)的數(shù)據(jù)。

2017年1月，中國(guó)住宅建筑獲得綠色建筑三星標(biāo)識(shí)和二星標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目分別僅有2個(gè)和5個(gè)。其中恒通建設(shè)旗下的能恒置業(yè)開發(fā)的揚(yáng)州華鼎星城項(xiàng)目，是2017年1月中國(guó)唯一一個(gè)同時(shí)獲得綠色建筑三星標(biāo)識(shí)和運(yùn)行標(biāo)識(shí)的住宅項(xiàng)目，這也是恒通建設(shè)搶到2017年1月中國(guó)綠色地產(chǎn)TOP10榜單狀元寶座的重要原因。

朗詩(shī)綠色地產(chǎn)開發(fā)的朗詩(shī)蘇州人民路項(xiàng)目，是同時(shí)獲得綠色建筑三星標(biāo)識(shí)和運(yùn)行標(biāo)識(shí)的公共建筑項(xiàng)目，天津朗詩(shī)翡翠瀾灣是一個(gè)獲得設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)的綠色三星住宅項(xiàng)目，但是由于認(rèn)證建筑面積較小，使得朗詩(shī)綠色地產(chǎn)落后于恒通建設(shè)，成為2017年1月中國(guó)綠色地產(chǎn)TOP10的榜眼。

首開地產(chǎn)開發(fā)的北京市順義新城第12街區(qū)西馬坡政策性住房項(xiàng)目，是2017年1月中國(guó)唯一個(gè)同時(shí)獲得綠色建筑二星標(biāo)識(shí)和運(yùn)行標(biāo)識(shí)的住宅項(xiàng)目，也是北京市2017年1月唯一一個(gè)獲得綠色建筑星級(jí)認(rèn)證的項(xiàng)目，更難能可貴的是該項(xiàng)目還是一個(gè)保障性住房項(xiàng)目。

這使得首開地產(chǎn)成為2017年1月中國(guó)綠色地產(chǎn)TOP10的探花。作為國(guó)企，首開地產(chǎn)一直走在綠色地產(chǎn)的前列，曾入圍標(biāo)準(zhǔn)排名2015中國(guó)綠房企（住宅）TOP10，在標(biāo)準(zhǔn)排名2016中國(guó)綠房企TOP30中名列第六名，盡顯國(guó)企責(zé)任和風(fēng)范。

值得一提的是，2017年1月，中國(guó)“首富”王健林旗下的萬(wàn)達(dá)獲得綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證的項(xiàng)目不再是商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，而是合肥萬(wàn)達(dá)文旅新城和無(wú)錫萬(wàn)達(dá)文化旅游城兩個(gè)文旅項(xiàng)目，這也顯示出萬(wàn)達(dá)向文化旅游等多元化發(fā)展轉(zhuǎn)型的目標(biāo)與決心。

但是由于獲得綠色建筑二星級(jí)認(rèn)證的只是超級(jí)大盤萬(wàn)達(dá)文化城的一小部分，因此萬(wàn)達(dá)文旅只能位列標(biāo)準(zhǔn)排名2017年1月中國(guó)綠色地產(chǎn)TOP10的第四名。

來(lái)自貴州的中天城投憑借貴陽(yáng)國(guó)際金融中心一期商務(wù)區(qū)（3~14#樓）獲得綠色建筑二星設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，排在了萬(wàn)達(dá)文旅之后。

2015年和2016年連續(xù)兩年穩(wěn)坐標(biāo)準(zhǔn)排名中國(guó)綠房企冠軍寶座的萬(wàn)科，2017年1月憑借獲得綠色建筑二星標(biāo)識(shí)的烏魯木齊市中央公園商住小區(qū)（住宅1-16號(hào)樓），躋身標(biāo)準(zhǔn)排名2017年1月中國(guó)綠色地產(chǎn)TOP10，名列第六名。

排在第七名和第八名的企業(yè)比較有意思，央企巨無(wú)霸中海地產(chǎn)憑借去年整合完成的中信地產(chǎn)旗下獲得綠色建筑二星認(rèn)證的悅方中心，搶到了2017年1月中國(guó)綠色地產(chǎn)TOP10的一個(gè)席位。

另一大央企保利置業(yè)憑借位于貴陽(yáng)的保利鳳凰灣，排在中海地產(chǎn)之后，不過保利置業(yè)與保利地產(chǎn)整合合并的傳聞也不絕于耳，整合后的央企保利是否能夠超越中海，我們拭目以待。

僅位列2016中國(guó)綠房企TOP30第27名的龍湖地產(chǎn)，2017年伊始便開始發(fā)力綠色地產(chǎn)，憑借獲得綠色建筑二星金級(jí)認(rèn)證的重慶龍湖禮嘉新項(xiàng)目，成為標(biāo)準(zhǔn)排名2017年1月中國(guó)綠色地產(chǎn)TOP10的第九名。

龍湖地產(chǎn)還不是最大的黑馬，華誼兄弟旗下的蘇州華誼藝術(shù)家村（4號(hào)地塊）項(xiàng)目憑借獲得綠色建筑二星級(jí)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)，成功躋身標(biāo)準(zhǔn)排名2017年1月中國(guó)綠色地產(chǎn)TOP10。

如今改名為“華誼兄弟藝術(shù)家村”的該項(xiàng)目，期望聯(lián)袂國(guó)際度假酒店集團(tuán)悅榕莊，在陽(yáng)澄湖半島打造“全球華人夢(mèng)中的藝術(shù)旅居勝地”。

除此之外，昆山銀橋、方圓地產(chǎn)和安徽高速公路地產(chǎn)也均有項(xiàng)目獲得綠色建筑星級(jí)認(rèn)證，但是未能躋身標(biāo)準(zhǔn)排名2017年1月中國(guó)綠色地產(chǎn)TOP10。

標(biāo)準(zhǔn)排名研究發(fā)現(xiàn)，2017年1月中國(guó)獲得綠色建筑星級(jí)認(rèn)證的項(xiàng)目大部分都是公共建筑，就連期望打造“全球華人夢(mèng)中的藝術(shù)旅居勝地”的蘇州華誼藝術(shù)家村項(xiàng)目，也是公共建筑。標(biāo)準(zhǔn)排名尚不清楚獲得綠色建筑星級(jí)認(rèn)證的公共建筑中，有多少項(xiàng)目像蘇州華誼藝術(shù)家項(xiàng)目一樣更改為居住項(xiàng)目。

在霧霾如此嚴(yán)重的當(dāng)下，標(biāo)準(zhǔn)排名認(rèn)為，企業(yè)除了大力發(fā)展綠色建筑星級(jí)認(rèn)證較高的公共建筑之外，更應(yīng)加大力度發(fā)展綠色住宅建筑。畢竟我們每個(gè)人每天待在住宅里的時(shí)間占比超過一半，而且一起待在住宅里的還有我們的父母和孩子，為了每一個(gè)人的健康，都應(yīng)該大力發(fā)展綠色住宅建筑。

后續(xù)：

事實(shí)上，綠色地產(chǎn)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)已有十幾年歷史。最早涉足綠色地產(chǎn)領(lǐng)域的朗詩(shī)等企業(yè)在這一市場(chǎng)耕耘已久。

綠色地產(chǎn)的前身是保溫類的地產(chǎn)，主要停留在“恒溫、節(jié)能、恒濕”層面，雖然也裝有換氣的新風(fēng)系統(tǒng)，但卻沒有凈化功能，有些房子甚至連新風(fēng)都不安裝，導(dǎo)致冬季室內(nèi)燥熱，呼吸困難。

由于技術(shù)原因，當(dāng)時(shí)的綠色地產(chǎn)其實(shí)并不具有真正意義的環(huán)保功能，有很多房子需要常年使用中央空調(diào)和地暖系統(tǒng)來(lái)實(shí)現(xiàn)恒溫，碳排放并未真正減輕。

2008年以后，國(guó)內(nèi)對(duì)環(huán)保的重視度越來(lái)越高，具有綠色環(huán)保概念的房地產(chǎn)項(xiàng)目才真正開始出現(xiàn)。當(dāng)時(shí)的綠色地產(chǎn)主要停留在建筑的低能耗，對(duì)空氣的凈化、水循環(huán)的再利用、建材的采購(gòu)等方面，但建筑和周圍環(huán)境的關(guān)系還較少考慮。

消費(fèi)者也更多出于社會(huì)公眾的責(zé)任感，而不是為了自己和家人的身體健康和生活質(zhì)量，才選擇購(gòu)買綠色地產(chǎn)，這也使得這一市場(chǎng)的發(fā)展速度非常緩慢。

2014年之前，包括綠色地產(chǎn)的先鋒——朗詩(shī)在內(nèi)，多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)的年度銷售規(guī)模沒有進(jìn)入行業(yè)前50強(qiáng)。綠色地產(chǎn)仍然是一個(gè)小眾市場(chǎng)。

最近幾年，綠色地產(chǎn)發(fā)展迅速。各房地產(chǎn)企業(yè)除了在建筑建造、設(shè)計(jì)、使用過程中，更多考慮低碳、環(huán)保、節(jié)能等因素外，也越來(lái)越注重消費(fèi)者的人體健康，從建材采購(gòu)到后期的室內(nèi)精裝，再到各種科技設(shè)備的設(shè)計(jì)、使用，會(huì)更多考慮到客戶的生活質(zhì)量和家庭成員的健康。

（來(lái)源：標(biāo)準(zhǔn)排名）